Una de las inmobiliarias de compra y venta de las propiedades más lujosas a nivel mundial en Nueva York, Concierge Auctions, subastará varios bienes inmuebles alrededor del mundo. Tres de ellos están situadas en uno de los lugares más icónicos de México: Los Cabos, Baja California Sur.

Los inmuebles, los cuales son dos casas y un lote, se encuentran en una de las zonas más exclusivas de la costa, las cuales cuentan con accesos a resorts de cinco estrellas, clubes de playa y campos de golf entre ellos el “Jack Nicklaus Ocean Course”, uno de los 100 mejores en el mundo, según la revista “Golf Magazine”, afirma la CMO de Concierge AuctionsKrystal Aeby, en entrevista con Forbes Life.

Dentro del proceso de selección de los bienes, explica Aeby, de cada 20 propiedades ofertadas únicamente se acepta una, tras analizar los atributos clave de cada propiedad. La firma se centra exclusivamente en propiedades de gama alta, normalmente en el rango de 2 a 40 millones de dólares. El vendedor típico está bien capitalizado y busca lograr sus objetivos de vender la propiedad al tiempo que ellos consideran. Por otro lado los compradores saben que están pujando en una de las mejores y más exclusivas oportunidades de todo el mundo, contando con un estado financiero bastante favorable.

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En el mundo de lujos y excentricidades dentro de Concierge Auctions, la propiedad más cara que se ha vendido es “The Grand Teton State”, situada en Jackson Hole, Wyoming, E.U.A. Comprada en 19.25 millones de dólares en el mes de julio de 2013. Con una superficie de 24,000 pies cuadrados.

Con datos contundentes, la CMO declara que se incorporan a Concierge Auctions de dos a tres propiedades nuevas. Al día de hoy, la venta de todos los inmuebles de 15 países se ha elevado alrededor de 1 mil millones de dólares.

La Proyect Sales Manager, Kim Fowler, asegura que los inmuebles mexicanos se venderán sin reserva, es decir, independientemente de sus precios, el mejor postor será el comprador. A continuación nos comparte los precios previamente listados:

1. Casa de la Buena Vida: 3.2 millones de dólares.

Esta propiedad está ubicada en Cabo del Sol, uno de los puntos más altos de la comunidad, con 5,347 pies cuadrados. Inspirada en un ambiente rústico, cuenta con una vista espectacular hacia el Mar de Cortés. Al interior se encuentran 5 habitaciones con baño privado, una casa independiente para invitados con patio privado, palapa y piscina al aire libre.

2. Casa del Faro: 2.55 millones de dólares.

Al igual que la Casa de la Buena Vida, ofrece 5 habitaciones con baño principal, con una pequeña casa apartada. 6,695 pies cuadrados llenos de inspiración toscana, con puertas de cristal que dan acceso a una terraza para disfrutar del Mar de Cortés, con cabañas, cocina al aire libre y bar.

3. Las Colinas Lote 19: 650,000 dólares.

Esta es una oportunidad para poseer y construir el estilo de vida de ensueño en 13,336 pies cuadrados dentro de la comunidad de Cabo del Sol.

 

¿Cómo se realiza una subasta de esta magnitud?

Krystal nos revela los detalles.

Los compradores pueden registrarse directamente en el sitio web de las subastas de Concierge Auctions de la propiedad que les interesa, haciendo clic en «Register to bid». Todos los licitadores son completamente examinados para verificar la capacidad de compra.

El proceso de registro inicia con completar y enviar los «Términos y condiciones de venta». Después se hace un depósito de licitador, normalmente de 100,000 dólares, que se tomarán a cuenta para la compra del licitante ganador. En caso de no serlo, se devuelve a todos los postores este depósito al día hábil siguiente. Finalmente se proporciona una carta de referencia de un banco o institución financiera.

 

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